0081 - Земельный участок № 4 в г. Керчь

Горизонтальные вкладки

Паспорт

Основные сведения

Наименование городского округа или района РК:

Керчь

Наименование сельского поселения РК:

Наименование населенного пункта:

г. Керчь

Местоположение площадки (улица и номер дома):

Парк им. Войкова (в районе ул. Войкова)

Форма собственности:

Муниципальная

Тип площадки:

Земельные участки

Форма передачи площадки:

Аренда

Годовая арендная плата за земельный участок, руб.:

15 569 695.40

Начальная цена продажи, руб:

0.00

Дата публикации:

2022-06-17 16:08:30

Контактные данные

Малюк Юлия Андреевна

Наименование организации:

Корпорация развития Республики Крым

Должность:

Отдел комплексного развития территории

Имя:

Фактический адрес:

Республика Крым, г. Симферополь, ул. Карла Маркса 28/Желябова 10, 3 этаж

Телефон:

+7 (978) 000-08-23

Электронная почта:

aokrrk@kr82.ru

Месторасположение:

Характеристики

Земельный участок

Площадь участка, га:

11.00

Кадастровый номер:

90:19:010113:26421

Правоустанавливающие документы на земельный участок:

Да

Реквизиты правоустанавливающих документов на земельный участок:

Выписка из ЕГРН, № 90:19:010113:26421-90/090/2017-1 от 21.08.2017

Функциональная зона в соответствии с генеральным планом:

Зона озеленения общего пользования

Вид разрешенного использования земельного участка:

Земельный участок общего пользования (12.0)

Обременения/ограничения площадки

Право собственности третьих лиц:

Нет

Право пользования третьих лиц (аренда):

Нет

Залог/арест:

Нет

Охранные зоны инженерных коммуникаций:

Нет

Санитарно-защитные зоны:

Нет

Водоохранные зоны:

В прибрежной защитной полосе (Реестровый номер - 90:19-6.309) и в водоохраной зоне (Реестровый номер - 90:19-6.327) Азовского моря на территории Республики Крым в границах муниципального образования городской округ Керчь. Использование земельного участка регламентируется ст. 65 ФЗ от 03.06.2006 № 74-ФЗ «Водный кодекс Российской Федерации» п. 15.

Особо охраняемые природные территории:

Нет

Объекты историко-культурного значения и их охранные зоны:

Охраны археологического культурного слоя 2-й категории, определенной научно-проектной документацией, утвержденной приказом Министерства культуры и туризма Украины от 03.02.2010 № 580/0/16-10 «Об утверждении научно-проектной документации о границах и режимах использования зон охраны памятников и исторических ареалов и внесения объектов культурного наследия в Государственный реестр недвижимых памятников Украины»;
На территории парка расположен объект культурного наследия регионального значения «Братская могила советских воинов и Героев Советского Союза Ш.Ф. Алиева, А.К. Голощапова, Д.Т. Доева, 1941-1944 годы», (90:19:010113:28364), охранная зона – 14х22 м, в пределах ограды – утверждена решением Крымского облисполкома от 15.01.1980 № 16.

Архитектурно-планировочные зоны:

Нет

Красные линии застройки:

Нет

Расположение вблизи объектов, несовместимых с планируемой деятельностью на испрашиваемом земельном участке инвестора:

Нет

Иные ограничения по использованию земельного участка:

Нет

Инфраструктура

Инженерная инфраструктура

Газоснабжение

Тип давления:

Среднее

Расстояние до ближайшей рабочей точки подключения, км:

На участке

Свободная мощность, м3/час:

0.00

Балансовая принадлежность объекта:

ГУП РК "Крымгазсети". Информация по свободной мощности будет предоставлена после рассмотрения инвестиционного проекта.

Электроснабжение

Расстояние до ближайшей рабочей точки подключения, км:

0.10

Свободная мощность, кВт:

0.00

Балансовая принадлежность объекта:

ГУП РК "Крымэнерго". Согласно ПП РФ №861 возможно подключение объекта к эл. сетям с неограниченной мощностью, для этого необходимо провести реконструкцию существующих сетей, либо построить новые. Постройка нового объекта ТП, ЛЭП-6 (10) - 0,4 кВ.

Водоснабжение

Расстояние до ближайшей рабочей точки подключения, км:

0.15

Свободная мощность, м3/сутки:

30.00

Балансовая принадлежность объекта:

ГУП РК «Вода Крыма». Водовод D-300 мм по ул. Войкова, с давлением в точке подключения 1,0 атм.

Канализация

Расстояние до ближайшей рабочей точки подключения, км:

0.30

Свободная мощность, м3/сутки:

30.00

Балансовая принадлежность объекта:

ГУП РК «Вода Крыма». Канализационный коллектор D-300 мм по ул. Ванцетти, возможно подключение в существующий колодец.

Транспортная инфраструктура

Подъездные пути к участку

Наличие автомобильных подъездных путей к участку:

Да

Тип покрытия дороги от участка до шоссе:

асфальт

Наличие подъезда ж/д транспорта к участку:

Нет

Расстояние от потенциальной площадки до ближайшей станции ж/д, км:

11.20

Название ближайшей станции ж/д:

"Керчь"

Расстояние до ближайшей трассы Республиканского и Федерального значения

Трасса регионального значения:

35А-001 (граница-Армянск-Джанкой-Феодосия-Керчь)

Расстояние, км :

16.00

Расстояние до трассы федерального значения «Таврида»:

16.00

Расстояние до ближайшего морского порта

Морской порт:

Керчь

Расстояние, км:

9.50

Расстояние до ближайшего аэропорта

Аэропорт:

Симферополь

Расстояние, км:

226.00

Фото/видео

Дополнительная информация:

Зона предназначена для организации парков, скверов, садов, бульваров, используемых в целях кратковременного отдыха, проведения досуга населения. Современный парк аттракционов.
В соответствии с картой зон с особыми условиями использования территории ГП-9 из Генерального плана муниципального образования городской округ Керчь Республики Крым, утвержденного решением внеочередной 100 сессии Керченского городского совета Республики Крым 1 созыва от 11.10.2018 г. № 1465-1/18 земельный участок расположен в зоне III-Б-1 (район условно благоприятный для строительства с сейсмичностью до 9 баллов, с уклоном рельефа от 5 до 15 градусов, в которых отсутствует ЭГП).

Фотография участка с публичной кадастровой карты РФ: