Инвестиции в недвижимость

Направления для инвестиций в недвижимость Крыма обладают большим потенциалом и перспективами роста. По оценкам экспертов, в 2024 году ожидается продолжение устойчивого тренда увеличения цен на курортную недвижимость в регионе, их прирост может составить до 20%. Также в прошлом году цены на недвижимость в Ялте, самом популярном курорте Крыма, стремительно росли. Средний прирост составил 3,5% для новостроек и 14,5% для вторичного жилья за весь 2023 год.

Эксперты считают, что наиболее перспективными направлениями для инвестиций являются апартаменты и коттеджи. Апартаменты пользуются повышенным спросом в курортных регионах, поэтому существует вероятность роста цен на них. Также ожидается развитие отрасли сервисных апартаментов, особенно в прибрежных зонах. Коттеджи, в свою очередь, представляют одно из направлений рынка индивидуального жилищного строительства, которое уже демонстрирует рост по всему Крыму. Интерес к ним в 2023 году вырос на треть и, скорее всего, будет продолжать увеличиваться. Также стоит обратить внимание на ЖК с механизмами комплексного развития территории.

Кроме того, по оценке экспертов, ожидается увеличение стоимости арендного жилья.

Наблюдается активное развитие инфраструктуры полуострова: уже завершено строительство 356 из 637 объектов, стоимостью более 703 миллиардов рублей, предусмотренных в рамках федеральной целевой программы. Строительство жилых комплексов, апартаментов и коттеджей продолжается, а застройщики начинают активно сотрудничать с региональными агентствами, открывая офисы в крупных регионах РФ.

Крым имеет все возможности превзойти по популярности Сочи и стать самым привлекательным регионом России для частных инвесторов.