Индустриальный парк «Бахчисарай»

Создание индустриального парка «Бахчисарай» осуществляется в рамках реализации федеральной целевой программы «Социально-экономическое развитие Республики Крым и г. Севастополя до 2024 года», утвержденной постановлением Правительства Российской Федерации от 11.08.2014 № 790.

Создание специализированных промышленных площадок – индустриальных парков (ИП) является одним из наиболее эффективных инструментов промышленной политики. Развитие ИП является наиболее привлекательной формой государственного стимулирования развития промышленности, позволяющей на определенной территории отработать ключевые моменты поддержки малого и среднего бизнеса и привлечения инвестиций.

Создание ИП «Бахчисарай» планируется провести на территории городского поселения Бахчисарай Бахчисарайского района Республики Крым на площади 97,25 га. Тип парка – greenfield. На основании распоряжения Совета министров Республики Крым от 22.11.2016 г. № 1473-р «О предоставлении земельного участка в постоянное (бессрочное) пользование» правообладателем земельного участка выступает Министерство экономического развития Республики Крым.

Территория индустриального парка расположена в северной части города Бахчисарай. На земельном участке с кадастровым номером 90:01:010104:641.

Целью создания ИП является устойчивое социально-экономического развитие региона на основе формирования современных производственных площадок, привлекательных для инвесторов и резидентов, желающих создавать бизнес и развивать конкурентоспособное производство. Индустриальный парк формируется с целью повышения инвестиционной привлекательности региона – это территория промышленной зоны, на которой создается вся необходимая для развития бизнеса инженерная и транспортная инфраструктура, а также планируется предоставлять востребованные предпринимателями услуги – логистические, консалтинговые, организационные.

Основанием для реализации ИП являются минимальные инфраструктурные и инженерные ограничения, хорошая логистика, минимальные правовые риски, кадровый потенциал.

Земельный участок расположен в границах городского поселения Бахчисарай. Бахчисарайский район имеет благоприятное и выгодное во многих отношениях географическое положение. Расположение Бахчисарая между крупнейшими городами Крыма и в непосредственной близости от южного берега Крыма, позволяет предположить востребованность. Территория, предназначенная для размещения ИП в городском поселении Бахчисарай, не занята строениями или сооружениями и не используется.

Для земельных участков, предназначенных для размещения резидентов индустриального парка, устанавливаются следующие виды разрешенного использования земельных участков:

• Тяжелая промышленность (код 6.2);
• Легкая промышленность (код 6.3);
• Нефтехимическая промышленность (код 6.5);
• Строительная промышленность (код 6.6);
• Деловое управление (код 4.1);
• Рынки (код 4.3);
• Коммунальное обслуживание (код 3.1);
• Обеспечение научной деятельности (код 3.9);
• Общественное использование объектов капитального строительства (код 3.0);
• Автомобильный транспорт (код 7.2);
• Гостиничное обслуживание (код 4.7);
• Связь (код 6.8).

Выбор отраслей обусловлен, прежде всего, соображениями экологической безопасности, т.к. площадка расположена в непосредственной близости от цементного производства, имеющего санитарную зону в радиусе 1 км.

Обеспечение объекта инженерной инфраструктурой:

• Электроснабжение потребителей индустриального парка будет осуществляться от двух подстанций ПС 35/10 кВт;
• Строительство газопровода к индустриальному парку предполагается производить от существующего подземного газопровода среднего давления, проложенного от АГРС г. Бахчисарай;
• Водоснабжение парка предусматривает от внеплощадочных проектируемых сетей водопровода, находящегося на балансе ГУП РК «Вода Крыма»;
• Бытовая канализация – отвод бытовых стоков предусматривается во внутриплощадочные сети канализации с дальнейшей очисткой на проектируемых очистных сооружения бытовых стоков;
• Производственная канализация – отвод производственных стоков предусматривается во внутриплощадочные сети производственной канализации после очистки на индивидуальных очистных сооружениях;
• Дождевая канализация – проект отвода дождевых стоков с поверхности территории резидентов разрабатывается отдельными проектами с учетом территории резидентов.

Проектом ИП предусматривается следующее потребление ресурсов

Создание ИП рассматривается как один из инструментов повышения экономической активности в регионе, прежде всего ориентированный на проекты малого и среднего бизнеса, позволяющий обеспечить:

• рост инвестиционной привлекательности и приток инвестиций;
• упрощение процедуры доступа к земельным участкам;
• низкие административные риски;
• предоставление определенных льгот и преференций;
• снижение себестоимости производимой продукции за счет эффективной логистики;
• создание высокопроизводительных рабочих мест;
• рост налоговых поступлений в бюджеты всех уровней;
• общий рост экономики.

Потенциальные резиденты Индустриального парка «Бахчисарай»

Министерством экономического развития Республики Крым совместно с АО «Корпорация развития Республики Крым», определенным специализированной организацией по привлечению инвестиций и работе с инвесторами в Республике Крым, осуществляются мероприятия по привлечению потенциальных резидентов.

В настоящее время Корпорацией заключено 5 меморандумов (соглашений) о взаимодействии в сфере реализации инвестиционных проектов на территории индустриального парка «Бахчисарай» с заявленной суммой инвестиций 5,895 млрд руб. и созданием 650 рабочих мест, и испрашиваемой площадью земельных участков 29 га, что составляет 43,4% от общей полезной площади территории парка. Все 5 инвесторов подтвердили актуальность реализации проектов после ввода объекта в эксплуатацию.

Таким образом, создание индустриального парка обеспечит формирование условий для устойчивого социально-экономического развития региона на основе создания конкурентоспособных производств и обеспечения занятости населения.

© Инвестиционный портал Республики Крым