Индустриальный парк «Джанкой»
На территории Республики Крым создан первый государственный индустриальный парк «Джанкой».
Создание специализированных промышленных площадок – индустриальных парков (ИП) является одним из наиболее эффективных инструментов промышленной политики. Развитие индустриального парка является наиболее привлекательной формой государственного стимулирования развития промышленности, позволяющей на определенной территории отработать ключевые моменты поддержки малого и среднего бизнеса и привлечения инвестиций.
Тип парка – brownfield. Индустриальный парк «Джанкой», площадью 25,9 га, создан в 2021 году. Свободная территория под перспективную застройку составляет 9,7 га.
Территория индустриального парка расположена в южной части территории г. Джанкой, в промышленной зоне. Кадастровый номер земельного участка - 90:17:010779:33.
Целью создания индустриального парка «Джанкой» на базе имущественного комплекса общества с ограниченной ответственностью «Джанкойский машиностроительный завод» является размещение предприятий малого и среднего бизнеса различных сфер деятельности, создание условий для их эффективной работы по организации новых высокотехнологичных производств, создание условий для стимулирования инвестиционной деятельности на территории Республики Крым, привлечения инвестиций, формирования условий для устойчивого долговременного социально-экономического развития территории, увеличения налоговых поступлений в бюджет региона.
Земельный участок расположен на территории городского округа Джанкой, в северной части Республики Крым. Территория индустриального парка «Джанкой» имеет выгодное территориальное расположение за счет разветвленной сети автомобильных и железнодорожных путей.
Расстояние до автомобильной дороги регионального значения «Джанкой-Симферополь-Алушта»3,3 км
И. К. Айвазовского 90 км
Расстояние до железнодорожной станции «Товарная» 0,45 км
На территории парка расположены существующий железнодорожный типик и железнодорожные пути, что позволит резидентам сократить расходы на логистику.
Специализация индустриального парка - универсальная.
На территории земельного участка расположены объекты недвижимости, которые находятся на праве собственности ООО «Джанкойский машиностроительный завод» и составляют 73.340 кв. м производственных, складских и административных помещений:
- свободная общая площадь производственных помещений, предназначенных для размещения резидентов 53.379 кв.м;
- общая площадь офисных помещений, предназначенных для размещения резидентов 12.374 кв.м;
- площадь складских помещений 755 кв.м;
- площадь технических помещений 472 кв.м.
Стоит отметить, что по всей территории индустриального парка «Джанкой» расположены существующие инженерные сети, что позволит в кратчайшие сроки потенциальным резидентам запустить свои производства.
Обеспечение объекта инженерной инфраструктурой:
- Электроснабжение потребителей индустриального парка будет осуществляться от подстанций ПС 35/10 кВ «Машзавод»;
- Газоснабжение парка предусматривается природным газом;
- Водоснабжение парка предусматривается от наружных сетей централизованного водоснабжения;
- Хозяйственно-бытовая канализация – отведение хозяйственно-бытовых сточных вод промышленных и административных зон парка предусматривается через централизованную систему водоотведения.
На территории индустриального парка предусматривается следующее потребление ресурсов:
Создание индустриального парка рассматривается в качестве одного из инструментов повышения экономической активности в регионе, прежде всего ориентированного на проекты малого и среднего бизнеса, позволяющего обеспечить:
- рост инвестиционной привлекательности и приток инвестиций;
- низкие административные риски;
- предоставление определенных льгот и преференций;
- создание высокопроизводительных рабочих мест;
- рост налоговых поступлений в бюджеты всех уровней;
- общий рост экономики.
Потенциальным резидентам индустриального парка «Джанкой»
Управляющей компанией индустриального парка является ООО «Джанкойский машиностроительный завод», которая оказывает такие услуги как:
- девелоперские и инженерные услуги;
- правовые услуги;
- маркетинговые услуги;
- информационные услуги;
- логистические услуги;
- услуги по сопровождению проекта резидента;
- эксплуатация сетей;
- вывоз мусора, утилизация отходов;
- уборка офисных помещений;
- охрана, в том числе пожарная;
- связь (единая телефония, информационные системы, интернет, data-центр);
- транспортные услуги.
© Инвестиционный портал Республики Крым